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Kelly GREFFINE Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 203 m²

Basse-Terre (97100)
472 640 € Référence 813

A propos de ce bien

Coup de cœur assuré pour cet ensemble immobilier sur 3 niveaux, implanté sur un terrain de 572 m² joliment arboré. Construite en 1994 et constamment améliorée par ses propriétaires actuels, cette maison ne nécessite aucun travaux : les futurs acquéreurs pourront simplement poser leurs valises et profiter immédiatement des lieux.

L'ensemble se compose d'une résidence principale de type T4 avec combles aménagés. Agréable terrasse à vivre, ainsi que de deux appartements indépendants en rez-de-jardin, un T2 et un studio. De quoi imaginer un véritable projet de vie : accueillir famille et amis en toute autonomie, ou se constituer un patrimoine qui travaille pour vous.

Côté investissement, l'atout est de taille : loués, le T2 et le studio peuvent générer un revenu locatif d'environ 1 400 € par mois, un complément idéal pour alléger votre financement tout en conservant un logement indépendant et spacieux pour votre famille. 

La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose également d'une buanderie.

Saine, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale avec revenus locatifs qu'à un beau projet familial.



Caractéristiques de ce bien

  • Surface 203 m²
  • terrain 572 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1994
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 472 640 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 100 €

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