Gwenaelle PIES
Négociatrice
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Nouveauté
Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 44 m²
Pointe-Noire (97116)
204 000 €
Référence 821
A propos de ce bien
À Pointe-Noire, dans un secteur prisé à vocation touristique, se cache un véritable havre de paix. Cette maison en l'état de 44 m² proposée sur une assiette foncière de 321 m² issue d'une propriété plus vaste de 2 321 m².
Ici, pas besoin de voiture pour rejoindre la mer : à peine deux minutes de marche vous séparent du rivage. La maison, en retrait de la route, bénéficie d'un calme rare, loin du bruit et de l'agitation, tout en restant à proximité immédiate de tout ce qui fait le charme de la Guadeloupe.
À l'intérieur : un séjour lumineux de 11 m², deux chambres paisibles, une salle d'eau et une cuisine fonctionnelle. Deux belles terrasses extérieures prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, propices aux instants de détente à l'ombre des arbres fruitiers et exotiques qui bordent le terrain.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence secondaire de caractère ou un investissement locatif saisonnier, dans une zone où l'authenticité guadeloupéenne rencontre le potentiel touristique. Un emplacement exceptionnel, une opportunité rare.
⚠️ Frais de géomètre à la charge de l’acquéreur.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 44 m²
- terrain 321 m²
- séjour 11 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1985
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage : ()
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
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Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
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G
DPE non concerné
Diagnostics énergétiques
DPE non concerné
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
204 000 €
Taxe foncière annuelle
1 584 €
Calcul des mensualités
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Exclusivité