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Kelly GREFFINE Négociatrice
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Sous-offre Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 202 m²

Saint-Claude (97120)
172 000 € Référence 820

A propos de ce bien

Nichée sur les hauteurs de Matouba, dans un écrin de verdure au climat frais et préservé, cette authentique maison créole vous ouvre un magnifique champ des possibles. Charpente traditionnelle, toiture à quatre pans, galerie à colonnes et sa remarquable balustrade en balustres tournés : le bien a gardé tout son cachet d'origine et n'attend que votre projet pour retrouver son standing d'antan.

Édifiée sur deux niveaux pour environ 202 m² habitables, elle se compose :

  • au rez-de-chaussée : une pièce de vie, un bureau, une chambre, une cuisine, une salle de bains avec WC, et un garage fermé d'environ 21 m² — un ensemble idéal pour un logement indépendant, un espace professionnel ou de la location ;
  • à l'étage : un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et WC, prolongés par la galerie.

Le tout implanté sur une belle parcelle de 1 060 m², arborée et dégagée, offrant de la place, de la tranquillité et une échappée sur les paysages verdoyants de Basse-Terre.

À proximité immédiate du bourg de Saint-Claude, de ses commerces et écoles, et à quelques minutes de Basse-Terre, vous profitez de la douceur de vivre des hauteurs tout en restant connecté à l'essentiel.

Bien à réhabiliter entièrement. Principaux postes de travaux à prévoir : toiture, électricité (mise aux normes NF C 15-100), assainissement, menuiseries extérieures et second œuvre. Un chiffrage détaillé des travaux est disponible sur demande pour vous permettre de bâtir votre projet en toute transparence.

Du caractère et un fort potentiel : à saisir.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 202 m²
  • terrain 1 060 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • 2 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 172 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 477 €

Calcul des mensualités

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